Superbe penthouse ultra lumineux à découvrir en plein centre d'Auvelais au sein d'une petite copropriété de 7 lots.
Il se compose comme suit : entrée au 2ème étage avec cage d'escaliers - séjour de 34m² avec cuisine entièrement équipée ouverte - buanderie - une belle chambre - une SDB (douche - évier - WC). Des rangements sont prévus dans les combles (+/-20m² de stockage). Cave privative en sous-sol.
Au niveau technique : CC gaz de ville - Velux DV - installation électrique conforme - toit isolé - le PEB est "B" avant isolation de la façade arrière. Tous les compteurs sont individuels. Faibles charges communes de copropriété. Pas d'ascenseur.
L'immeuble a été transformé en 2019 et l'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez y déposer vos valises de suite! Il est très bien entretenu et les peintures sont impeccables.
Idéal pour un 1er achat. Avec un RC net de 358€, vous pouvez bénéficier de la réduction des droits d'enregistrement à 3%. Il peut très bien convenir à un investisseur qui ne souhaite pas effectuer de travaux et mettre le bien directement en location.
Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-nous au 0497/28.93.86.
| Référence | 6122238 |
|---|---|
| Catégorie | Penthouse |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 60 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | Équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Interphone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 11.9 m² |
| Surface du séjour | 34 m² |
| Surface salle de bain | 4.2 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Année de rénovation | 2019 |
|---|
| Contrôle d'accès | Oui |
|---|---|
| Type de contrôle d'accès | Badge |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Ouvertures (type) | Bois ou PVC |
|---|
| Environnement et vue (type) | Centre-ville |
|---|---|
| Environnement et vue 2 (type) | Zone d'habitation |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | Privé - habitation |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 146 |
| E total (Kwh/an) | 9172 |
| PEB code unique | 20210224017381 |
| DPE valide jusqu'au (datetime) | 24/02/2031 |
| Date de réalisation du DPE (datetime) | 24/02/2021 |
